TÜİK 2020 VERİLERİ ADANA KONUT SATIŞ ANALİZİ
Merhabalar ! Bugünkü blog yazımda TÜİK 2020 Verilerine göre Adana Konut Satış Analizi konusuna değineceğiz.
Bilindiği gibi TÜİK, web portalı üzerinden her sene yapmış olduğu gibi 2020 yılı içinde bir coğrafi, demografik, sosyolojik veri setini yayınladı. Bu veriler her alanda kullanıma müsait, bir şehrin yada bir ilçenin gelişme düzeyinin ne yönde hareket ettiğine varana kadar detaylı bir çok analize imkan sağlamaktadır.
Türkiye’nin en büyük şehirlerinden biri olan Adana’da 2020 yılında toplam 33.326 adet konut satışı gerçekleştirilmiştir.
TÜİK verilerine göre, Adana’da gerçekleştirilen yıllık konut satışlarına baktığımızda, 2018 yılında yükseliş trendi kırılmış, konut satışları azalma eğilimine girmiş, düşüş trendi 2020 yılında kırılmıştır.
TÜİK verilerine göre Adana’daki konut satış verilerini ipotek ve diğer satış konusuna göre incelediğimizde, diğer satıştaki yükseliş trendi 2018’e kadar devam ederken, yine aynı yıldan itibaren diğer satışlar düşerken ipotekli satışlar artış göstermiştir. Yani, likidite ile konu alımı yerini kredili alımlara bırakmıştır.
TÜİK verilerine göre Adana konut satışları en yoğun ilçeler için incelendiğinde, tüm yıllarda konut edinme sayısı en yüksek Seyhan’da iken, bu trendi Çukurova takip etmektedir. Ceyhan ilçesinde konut edinme sayısı yıllara göre neredeyse sabit ilerlerken, Yüreğir ilçesinde ise artış eğilimindedir.
TÜİK 2020 verilerine göre Adana ilçelerinde konut edinme sayıları ilçe nüfuslarına oranlandığında ise, en yoğun oran Çukurova ilçesinde görülürken, bu trendi Seyhan izlemektedir.
TÜİK verilerine göre Adana ilçelerinde ilk satış yani sıfır konut satışı incelendiğinde ise, yapılaşma oranı en yüksek Seyhan ilçesinde iken, Seyhan ilçesini Çukurova ilçesi izlemektedir. Seyhan ilçesinde yeni yapılaşma 2019 yılına kadar düşüş trendindeyken, 2020 yılında yükselişe geçmil ancak Çukurova ilçesinde düşüş trendi 2020 yılında da sürmüştür.
TÜİK verilerine göre Adana ilçelerinde ilk satış ve ikinci el satış oranları incelendiğinde ise konut edinme de rağbetin son yıllarda ikinci el satışlara kaydığı görülmektedir. 2016 yılında sıfır konut alımı oldukça yüksekken, son yıllardaki sıfır konut tercihindeki düşüş devam etmektedir.
